45234com45234com

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200219 【字体:

  45234com45234com

  

  20200219 ,>>【45234com45234com】>>,第五十二条代理人代理房地产转让的佣金标准,由委托人与代理人双方约定。

   第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第四条房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。

 

  第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  <<|45234com45234com|>>房地产买卖合同应当具备以下条款:(一)当事人的姓名或者名称、地址;(二)《不动产权属证书》编号;(三)房地产座落的位置、面积、四至界线;(四)土地宗地号、土地使用权的性质和年期;(五)房地产的用途;(六)买卖价款及支付方式和日期;(七)房地产交付使用的日期;(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务;(九)违约责任;(十)合同纠纷的解决办法;(十一)合同生效的条件及时间;(十二)双方认为必要的其他事项。

   过去在特区内实施的有关规定与本条例相抵触的,以本条例为准。第六十六条本条例自1993年10月1日起施行。

 

   第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。第四条房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。

 

   工程监理机构和预售款监管机构监管不当,造成受让人损失的,应当与房地产开发商承担连带赔偿责任。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

 

   第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

  (环彦博 20200219 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读